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高雄多功能經貿園區特定區（依功能規劃分三大分區）
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by 小倩 14 years, 5 months ago
多功能經貿園區鳥瞰圖
高雄多功能經貿園區特定區依功能規劃分三大分區：
（一）特定文化休閒專用區
以水岸遊憩、地區商業與文化設施為發展目標，計畫引入休閒、遊憩、一般商業與餐飲消費、文化設施、文藝展覽設施及相關產品銷售的活動，塑造港畔為具文化、休憩及消費的地區。範圍包括現高雄港車站暨調車場（原機28用地）、第二及第三船渠、蓬萊商港區、鹽埕商港區、苓雅商港區、港埠商業區，面積約77公頃。
（二）特定倉儲轉運專用區
本區為專用區之經濟基礎產業發展，以物流倉儲、加工轉運等足以提高境外轉運中心貨物之附加價值之前後段製造產業與部分工商服務等關連性產業活動為主，計畫引入物流加工、再出口等高附加價值之產業。範圍以現今成功路以西、新光路以南的地區，包括港埠用地、中島加工出口區以及原有部分甲種工業區劃屬於加工出口區倉儲轉運專區（成功專區）的範圍均置入本計畫區內。
（三）特定經貿核心專用區
本區以發展經貿輔助機能為主，計畫以引入大型購物中心、複合辦公大樓、住宅、
文教服務等服務性及商業活動，希帶動園區及周邊的發展。
計畫範圍為三多與中山路口至新光路口之苓雅商港區，並沿成功路右側到一心路、
凱旋路北側之區域，建構一完整的商務活動空間。
多功能經貿園區規劃開發同時兼具建構與強化公共空間領域的都市親水環境之使
命，透過整合機制完成結合港市發展合一，海洋的所有權應回歸市民，創造一個水和生活關係緊密的都會環境，並塑造親港路線，築成迎向海洋的軸線。
依現行法令，園區內開發主體分屬高雄港務局、經濟部加工出口區管理處及高雄市
政府管轄。高雄港區土地面積約130公頃，範圍涵蓋鹽埕、蓬萊、苓雅港區及其他港埠用地與中島部分工業區，由高雄港務局依「商港法」辦理開發；加工出口區涵蓋中島專區與成功專區，也有127公頃，由經濟部加工出口區管理處依「加工出口區設置管理條例」辦理開發；高雄市政府分期分區開發範圍土地約300公頃。
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1980年代以傳統工業為主的高雄市，正面臨著全球性的景氣循環和產業競爭的壓力，原本緊臨市中心外緣的臨海工業區裡的許多產業相繼外移、停工，不但使以傳統產業為主的高雄市面臨產業空洞化的危機，大規模的工業用地也在都市計畫的限制下，無法有效的開發利用。
為提升高雄市、港的整體競爭力，希望藉由整合高雄港區和經濟部加工出口區的轉型，重新加以定位為朝向製造、海運、倉儲及相關經貿、休閒等方向發展。 |
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整合市港和加工出口區
高雄市具備有山、海、河的優美景致和全球海運航線的優勢地位，但長期以來，不但產業發展和各項城市建設脫勾，城市整體環境的營造，更是處處受限於碼頭港區分治的問題而面臨各種瓶頸難以突破，以致幾十年來高雄市各界訴求「市港合一」的聲浪迭起。
在市港分治的時空背景下，港、市嚴重切割，整個港區被長達數十公里的圍牆阻隔，僅管海岸近在咫尺，在高雄市卻嗅不到任何海洋的氣息。尤其是臨港地區幾乎被邊緣化，成為落後的代名詞。這是長期市港分治，以及發展目標不同所造成的結果。「高雄市多功能經貿園區計畫」的提出，是高雄市政府首度將高雄市、港土地及經濟部所屬的加工出口區，一起納入城市整體發展策略當中。整個範圍囊括了工業區、碼頭港埠及高雄港之貨櫃中心等區域，對城市及產業未來的發展，做了一個很大幅度的跨越，也為今日高雄市政府水岸碼頭的開發和推動產業經濟轉型，確立了一個完整的基礎架構，意義十分重大。 |
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＊港務局籌建國際旅客中心：
隨著碼頭港埠的更新營造，高雄市政府團隊從94年先後完成了真愛碼頭、新光碼頭、11號碼頭、3號船渠的水岸更新，也開啟了高雄水岸遊憩的觀光風潮，而高雄港務局也在港區碼頭的開發計畫中跨出一大步，並於95年7月完成了21號碼頭的國際旅客中心先期作業規劃廠商的徵選。
＊與經濟部共同辦理高雄世貿展覽暨會議中心推動案
＊國際物流中心南台灣第一家政府核可之「國際物流中心」，開發面積8.4公頃，總投資金額約新台幣三十億元。原為台糖土地，由新系統公司興建、招商，於90年9月正式營運。
＊高雄軟體科技園區
＊東南亞最大購物中心：統一高雄複合商業中心，統一企業集團總裁高清愿為表示對開發案的重視與期許，還親自與前高雄市長謝長廷簽定開發協議書。他除了帶來300億元的投資計畫，更表示面對21世紀的新挑戰與國際化的競爭，統一集團將以更前瞻的開發建設，來推動、支持台灣的經濟，並選擇高雄市多功能經貿園區，做為統一集團大型開發案的投資標的，希望成為高雄市民的好鄰居。
＊中鋼在特貿區打造企業總部
＊台電海洋主題館投資計畫啟動
＊百米園道貫穿園區
＊中欣所屬特貿三基地內家樂福、IKEA陸續在95年9月、11月開幕營業，而中鋼總部也預計正式動工興建。
資料來源：高雄市政府 |
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高雄多功能經貿園區地理位置圖
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土地使用規劃圖
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園區百米園道
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多功能經貿園區鳥瞰圖2
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高雄多功能經貿園區照片
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高雄多功能經貿園區特定區（依功能規劃分三大分區）
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